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一般来说临沂住房抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交临沂适用房产抵押助学贷款,商住房子抵押生活支出贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等申请
2、审核临沂住房借资提交的资料,专业临沂住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借资申请
4、面签住房借资合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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抵押商品房产资金周转贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,农村自建房屋创业贷款,抵押商住住房大额贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等借资人贷前咨询：
1、填写临沂居民房产借资申请书;
2、所在单位出具的房产借资人固定经济收入证明;
3、临沂借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房产借资所有权证件或本人有权支配房产的证明;
5、抵押房产借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房产的合同、协议或其他证明文件.
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主要为了支持临沂中小微企业以及新创企业发展、房屋借资具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、借资额度：临沂房屋评估值的7成左右、二抵6成左右！
2、抵押小产权房产大额购物贷款,小产权房子抵押教育贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,分期住房抵押创业贷款,按揭购房合同应急贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等房屋借资上限：1000万
3、房屋借资周期：5年、10年、20年可选
4、借资利率：一抵5.2%-5.85% 二抵5.2%-5.7%
5、房屋借资还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
6、放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
目前临沂自建房产抵押创业贷款,安置房屋抵押教育贷款,按揭住房抵押建筑装修贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.临沂银行经营性房子抵押借资还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.